Grønne renoveringer til lejeboliger
Som en efterhånden gammel del af regeringens målsætning, ser det endelig ud til at der sker noget konkret mht. energirenoveringer i den almene- og private udlejningssektor. Bedre sent end aldrig.
Af Martin Yhlen
Energirenoveringer i det almene- og den private udlejningssektor er meget påtrængende, dels fordi der er et betydeligt renoveringsefterslæb og dels fordi, dette område er essentielt, hvis regeringen skal opfylde sit langsigtede mål og at gøre Danmark fossilfrit i 2050.
Socialminister Benedikte Kiær (K) vil som et konkret tiltag give Landsbyggefonden mulighed for at operere som et ESCO-selskab, der sikrer at lejerne ikke mister penge ved renoveringerne. "Det her kan blive en murbrækker i bestræbelserne på at få gang i energirenoveringerne af de almene boliger," siger Benedikte Kiær til Altinget.dk. den 17. august.
Arkitektforeningen mener
”Der ligger et stort energimæssigt besparingspotentiale i den almene- og private udlejningssektor og jeg er glad for at Socialministeren nu har sat skub i et konkret initiativ målrettet denne del af bygningsmassen – området har alt for længe har været præget af stilstand” siger direktør for Arkitektforeningen, Jane Sandberg, og fortsætter:
”Idéen om at lade Landsbyggefonden fungere som et ESCO-selskab er rigtig god, idet man på denne måde overvinder nogle af de barrierer der er i forhold til at foretage energieffektiviseringer i de 900.000 boliger. Som det er nu, er der en usikkerhed forbundet med energieffektiviseringer for både lejere og udlejere, i forhold til hvem der skal bære et eventuelt tab, og høste en eventuel gevinst. Med ESCO-modellen udryddes store dele af økonomiske usikkerhed for både lejer og udlejer. Det er et vigtigt skridt mod at der kan sættes gang i energieffektiviseringerne i denne del af bygningsmassen."
En ESCO-model går ud på, at et typisk privat firma garanterer nogle konkrete energibesparelser ved et renoveringsprojekt, så projektet bliver økonomisk rentabelt for ejerne og beboerne. Bliver energibesparelsen mindre end lovet, æder ESCO-selskabet tabet, og hvis besparelsen bliver større, scorer ESCO-selskabet gevinsten.
Socialministers udmelding modtages positivt hos oppositionen.
"Vi har længe sagt, at man skulle bruge ESCO-modellen noget mere. Vi håber, at der snart kommer nogle tiltag, for det har længe stået temmelig stille, når det gælder om at få gang i energirenoveringen af lejeboligerne," siger boligordfører Nanna Westerby (SF) til Altinget.
Arkitektforeningen vil følge initiativet nøje, og håber at det bliver realiseret i den nærmeste fremtid – uanset hvilken farve regeringen har efter næste valg.
Kilde: Altinget.dk den 17. august
Foto: Nørrebroparken, Ilija G. Weber